CÓMO RECONOCER LOS DISTINTOS TIPOS DE HUMEDADES

En lo primero que debemos fijarnos para poder reconocer el tipo de humedad al que nos enfrentamos es el tipo de desperfecto que surge y la zona en la que lo hace. Así pues, si nos encontramos con manchas de moho y de humedad en la zona superior de la pared o haciendo esquina con el techo y gotas de agua en los marcos de las ventanas estaremos hablando de un problema de condensación.

Si vemos que la pintura se desprende de la pared en la zona inferior de la pared y, además, surgen manchas de moho y humedad en esa misma ubicación, estaremos ante un problema de capilaridad. Por último, si las manchas de moho y humedad se dan a lo largo de toda la pared confirmaremos que el problema de humedad es causado por filtración.

El tipo de vivienda también resulta un factor importante al que atender para reconocer el tipo de humedad, pues por su origen y características no aparecen las mismas humedades en un bajo que en un sexto piso. Las humedades por capilaridad son frecuentes en los primeros pisos, los que dan a la planta calle o en casas unifamiliares. Los problemas por condensación son más comunes en pisos en los que existe un alto contraste de temperaturas, es decir, los pisos altos y con orientación al norte. Las humedades por filtración se suelen dar en zonas soterradas, de manera que las encontraremos en bajos, garajes, sótanos, trasteros, etc.